1980〜1990年築, 専有面積68.52㎡〜88.52㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+4.4%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+3.1%
エクセルコート川口
埼玉県川口市新井町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩33分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 78.52㎡の場合
相場
2,506万円
31.9万円/㎡
2,044
2,352
2,660
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,660万円
30.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月6日
エクセルコート川口
2,298万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 2,298万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,398万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,498万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅33分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/29 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクセルコート第2川口 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/24 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/27 | ベルエア第1川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,650万円 | 37.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャルム朝日 川口市朝日一丁目 | 川口駅13分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンキャピタル川口 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅20分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、川口市では3.1%上昇しています。