1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比+0.2%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-4.5%
エクセルコート川口
埼玉県川口市新井町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩33分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 78.52㎡の場合
相場
2,506万円
31.9万円/㎡
2,044
2,352
2,660
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,660万円
30.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月2日
エクセルコート川口
2,298万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 78.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 2,298万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,298万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,398万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 30.5万円 | 1階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,498万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅33分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/09 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,450万円 | 23.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅21分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/12 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 1,970万円 | 28.5万円 | 69.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/19 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川口市では4.5%下落しています。
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